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企业社会责任

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中国海外发(fa)展结合自(zi)身专业(ye)优势,致(zhi)力绿色建(jian)筑技术的(de)不(bu)断(duan)实践与创新(xin),主张采用低成(cheng)本(ben)、高效益的(de)适(shi)宜(yi)节能(neng)技术,依(yi)托多(duo)年来开(kai)发(fa)的(de)住宅项目(mu)、商业(ye)项目(mu)实行低碳社(she)区、低碳城市的(de)建(jian)设(she),在365体育注册项目(mu)开(kai)发(fa)的(de)全生命周期提升(sheng)土(tu)地资源(yuan)、建(jian)筑材料的(de)利(li)用效率,并通过(guo)推行绿色施(shi)工(gong)、绿色办公(gong)、举办社(she)区环保公(gong)益活(huo)动等,从企业(ye)自(zi)身出发(fa),实行环保理念(nian),亦带动员工(gong)、社(she)区业(ye)主可持续的(de)工(gong)作与生活(huo)。

绿色(se)365体育注册理念及(ji)宗旨

中(zhong)国海外发展结合数十(shi)年(nian)项(xiang)(xiang)目(mu)设计建(jian)造经验,项(xiang)(xiang)目(mu)规划设计始(shi)终秉承对自然环境(jing)负责,因地(di)(di)制宜(yi),精心设计,将节地(di)(di)、节能(neng)、节水、节材、室(shi)内环境(jing)技术(shu)、绿(lv)色(se)施(shi)工与运营管理等与项(xiang)(xiang)目(mu)定(ding)位相(xiang)融合。通过(guo)现状调研(yan)、制定(ding)实(shi)(shi)施(shi)办法及技术(shu)导(dao)则(ze)、示范试点(dian)项(xiang)(xiang)目(mu),逐步推(tui)(tui)动绿(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)技术(shu)在新一代(dai)住(zhu)宅产品的全面运用(yong)与推(tui)(tui)广。已(yi)形成了以《绿(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)特征调研(yan)报告(gao)》、《绿(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)推(tui)(tui)行(xing)实(shi)(shi)施(shi)办法》和《绿(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)技术(shu)导(dao)则(ze)》为(wei)主的中(zhong)海365体育注册绿(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)成果,指导(dao)本公司(si)绿(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)设计的实(shi)(shi)践。

绿色365体育注册实践的整体目标是提升公司的环保表现,有责任的管理公司运营及项目开发对环境的影响,并着力避免、减少相关活动对环境造成的风险和影响。为此,公司将会:

  1. 确保各级公司遵守环境相关的法律法规,致力以卓越表现引领行业标准;
  2. 因地制宜,对公司开发的住宅、商业项目进行国内外绿色建筑标准对标及认证;
  3. 将项目运营生态效益相关的最佳实践引入到公司运营的项目管理中;
  4. 通过国际对标,定期对公司的环保表现和实践进行评估和检讨,并推动持续的改进优化;
  5. 借公司业务所及之处,通过策划举办环保公益活动,推动员工、合作商、客户及社区保护环境的行为。

绿(lv)色设计

中国海外(wai)发展结合多年(nian)的(de)规划设(she)计经验与当地(di)语(yu)系化的(de)产品(pin)调研(yan)成果(guo),从产品(pin)设(she)计阶(jie)段开始,就组织多部(bu)门联合评审,从各业务线的(de)专业角度(du)对(dui)(dui)产品(pin)的(de)舒适(shi)度(du)、实(shi)用(yong)(yong)性(xing)(xing)、安全性(xing)(xing)等多方(fang)面进行分(fen)析优化,深入挖掘(jue)消费(fei)者对(dui)(dui)不同产品(pin)的(de)现实(shi)需求,提升产品(pin)、服务与客户的(de)匹配度(du)与适(shi)应性(xing)(xing)、勇(yong)于创新,并因(yin)地(di)制(zhi)宜,应用(yong)(yong)低碳节(jie)能设(she)计,如积极考量建筑(zhu)物排列对(dui)(dui)日(ri)照和通风的(de)影响(xiang),以提升建筑(zhu)物运(yun)行时(shi)的(de)能源(yuan)使(shi)用(yong)(yong)效益(yi)。

绿色施工

中(zhong)国海外发(fa)展致力以(yi)可持续的方式建(jian)(jian)设及管理旗下发(fa)展项(xiang)目(mu),尤(you)其(qi)在项(xiang)目(mu)的整个(ge)(ge)建(jian)(jian)造(zao)过程(cheng)中(zhong),着力善用自然(ran)资(zi)源,对项(xiang)目(mu)周(zhou)边的环(huan)境影响降(jiang)至最低。在内(nei)地(di)的数百个(ge)(ge)在建(jian)(jian)项(xiang)目(mu)积极学习借(jie)鉴本公司(si)香港地(di)盘环(huan)保(bao)管理经验(yan),建(jian)(jian)立(li)施(shi)(shi)工现场环(huan)保(bao)规范管理,并积极创(chuang)建(jian)(jian)施(shi)(shi)工安全文明工地(di)。

项目环境管理
1、防扬尘  做好施工场地硬化处理;搅拌机设置防扬尘防护棚;运输散装材料的车辆需加盖篷布;保持施工现场整洁卫生、不带泥沙出场。

2、降噪音   设置临时声屏障,严格限制作业时间;对搅拌机、空气压缩机、木工机具等噪音大的​​机械,采取防噪、降噪措施以减少噪音影响。

3、污水处理  工地生活污水、施工废水等单独铺设污水收集管道和收集池,工地污水与市政污水排放接驳,有组织、按要求排放。污水处理和清运指定专人负责,并建立记录台账,规范管理。

4、废弃物管理 施工过程产生的废弃物及建筑垃圾严格按照当地城市管理的相关规定进行收集清运,其中涉及到危险废弃物委托有证单位处置,并依法办理相关手续。

房屋精装修

中(zhong)国海(hai)外发展近年逐步推(tui)行(xing)精装修战(zhan)略,以减少传统毛坯交房(fang)后业主自行(xing)装修所造(zao)成的(de)材(cai)料浪(lang)费(fei)、噪(zao)音污染以及诸多社会资源(yuan)的(de)浪(lang)费(fei)。公司(si)经探索(suo)研究,已经推(tui)出六种精装修标(biao)准供客户选择(ze),对设计(ji)风格、材(cai)料配比提(ti)出标(biao)准化(hua)意见(jian),对于如木地板、洁具、厨房(fang)电器等进行(xing)集中(zhong)采购,极(ji)大的(de)提(ti)高了(le)社会资源(yuan)的(de)使用效(xiao)率,并提(ti)升房(fang)屋整体性能。

保护生物多样性

中(zhong)国海(hai)外发(fa)展开(kai)(kai)发(fa)建(jian)造(zao)及运(yun)营的(de)(de)(de)项(xiang)目(mu)多(duo)位于城(cheng)市中(zhong)心(xin),即使(shi)比邻山河湖泊之项(xiang)目(mu),亦严格(ge)遵(zun)照政府(fu)相关规定,依耕地红线要求(qiu)开(kai)(kai)展施(shi)工及项(xiang)目(mu)建(jian)设,保护自然(ran)栖(qi)息地与生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)多(duo)样性(xing)。公(gong)司(si)开(kai)(kai)发(fa)的(de)(de)(de)所有项(xiang)目(mu)需(xu)严格(ge)遵(zun)守《中(zhong)华人民共(gong)和国环境(jing)(jing)影响评价法》,在(zai)(zai)开(kai)(kai)发(fa)建(jian)设前对环境(jing)(jing)(包括项(xiang)目(mu)周边的(de)(de)(de)生(sheng)(sheng)态系(xi)统、生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)多(duo)样性(xing)等)可能(neng)造(zao)成的(de)(de)(de)潜(qian)在(zai)(zai)或负(fu)面影响进行分(fen)析、预测及评估。确保项(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)整个(ge)施(shi)工建(jian)设过(guo)程中(zhong),避免对自然(ran)栖(qi)息地的(de)(de)(de)破坏,亦不会导致濒危物(wu)(wu)种的(de)(de)(de)灭(mie)绝(jue)事件(jian)的(de)(de)(de)发(fa)生(sheng)(sheng)。公(gong)司(si)自成立至今,亦未发(fa)生(sheng)(sheng)过(guo)对业务开(kai)(kai)展城(cheng)市的(de)(de)(de)生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)多(duo)样性(xing)产生(sheng)(sheng)负(fu)面影响的(de)(de)(de)事件(jian)。与此同时(shi),公(gong)司(si)通过(guo)每个(ge)项(xiang)目(mu)社区(qu)花园(yuan)、绿化空间(jian)的(de)(de)(de)精心(xin)营造(zao),栽种多(duo)样化的(de)(de)(de)花草树木,改善社区(qu)微(wei)气候,丰富社区(qu)的(de)(de)(de)园(yuan)林(lin)景(jing)观,并(bing)给社区(qu)业主(zhu)带来大自然(ran)生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)多(duo)样性(xing)的(de)(de)(de)体验。

绿色采购

中国海外发(fa)(fa)展坚(jian)持所有在(zai)建(jian)项目之(zhi)建(jian)筑用材用料的品质(zhi)采(cai)购策略(lve),公司大(da)宗建(jian)材的集采(cai)能够有效保(bao)障质(zhi)量、节约资(zi)源,有效推动(dong)建(jian)材企业的技术研发(fa)(fa)。 2014年度起,公司完善了全(quan)系统内集中采(cai)购的类别梳理(li)及建(jian)筑材料采(cai)购指导规范(fan)的制定,并印发(fa)(fa)了一系列的标(biao)准化的指引文件,对产(chan)品建(jian)造过程中用到的磁砖地板、厨(chu)房卫浴、门窗(chuang)五金、机电设(she)备、电气配(pei)套、水暖(nuan)配(pei)套等产(chan)品质(zhi)量予以逐项规范(fan),并实时更新合(he)格供应商名录,剔除(chu)不合(he)格供应商。

绿色(se)运营(ying)

中国(guo)海(hai)外(wai)发展本(ben)着为(wei)环(huan)(huan)(huan)境负责的(de)(de)态度推动(dong)公(gong)(gong)司(si)(si)的(de)(de)绿色运营,通过业(ye)务(wu)的(de)(de)精细化(hua)管理(li)以(yi)进一步减少业(ye)务(wu)活(huo)动(dong)对气(qi)候变(bian)化(hua)的(de)(de)影(ying)响,并在(zai)近年(nian)开始尝试(shi)系(xi)统监察和(he)统计各级公(gong)(gong)司(si)(si)运营点的(de)(de)温室气(qi)体排放状况,并逐步对外(wai)披露公(gong)(gong)司(si)(si)的(de)(de)碳足迹。各级公(gong)(gong)司(si)(si)以(yi)国(guo)内外(wai)与环(huan)(huan)(huan)境保(bao)护相(xiang)关的(de)(de)节(jie)日(如(ru)中国(guo)植树节(jie)、世(shi)界(jie)环(huan)(huan)(huan)境日、世(shi)界(jie)无车(che)日、WWF地球一小时(shi)等(deng)等(deng))为(wei)契机,举(ju)办相(xiang)关的(de)(de)公(gong)(gong)益(yi)环(huan)(huan)(huan)保(bao)活(huo)动(dong),以(yi)影(ying)响、推动(dong)公(gong)(gong)众(zhong)对气(qi)候变(bian)化(hua)的(de)(de)关注与公(gong)(gong)益(yi)行(xing)动(dong)。

推行绿色办公

中国海外(wai)发展积极将(jiang)环境(jing)责(ze)任融入到企业(ye)日(ri)常经营行为中。公(gong)司(si)从成(cheng)立之初,就将(jiang)保护环境(jing)、节(jie)约资源的理念引(yin)入到日(ri)常工(gong)作方(fang)式及(ji)办(ban)公(gong)细节(jie)中,多(duo)年(nian)来,公(gong)司(si)上下,全体员(yuan)工(gong)执行“一纸(zhi)两用(yong)”、“三(san)层楼不(bu)乘电梯”等(deng)低碳、绿色办(ban)公(gong)方(fang)式。近年(nian)来,随着互联(lian)网技术(shu)的普及(ji),公(gong)司(si)无纸(zhi)化办(ban)公(gong)手段亦同步深入公(gong)司(si)各业(ye)务(wu)环节(jie),公(gong)司(si)资讯化管理部门研发推(tui)出了OA平(ping)台(tai)(tai)及(ji)流(liu)程审批平(ping)台(tai)(tai)等(deng)无纸(zhi)化办(ban)公(gong)管理系统,最大(da)程度减(jian)少不(bu)必(bi)要(yao)的纸(zhi)张浪(lang)费,并推(tui)动废(fei)纸(zhi)回(hui)收再利用(yong)。

绿色建筑实践

中(zhong)国(guo)海(hai)外(wai)发展作为中(zhong)国(guo)绿色建筑与(yu)节能委员会绿色房365体育注册学组组长(zhang)单位,长(zhang)期(qi)以来积极(ji)推(tui)动绿色建筑的(de)项(xiang)目实践与(yu)技术探索,在(zai)绿色建筑技术整合设计、完善评价标准等方面,自成(cheng)体系(xi),推(tui)动绿色节能住宅的(de)推(tui)广、开(kai)发与(yu)应用。

环保公益活动

第六届“中海绿色联盟(meng)”活动:2015年4月28日,北京(jing)公(gong)司组织在中海紫(zi)金苑、中海紫(zi)御公(gong)馆、中海馥(fu)园(yuan)、中海枫涟山庄等项(xiang)目同时(shi)举办“春风解绿花满园(yuan)”中海绿色联盟(meng)主题活动(第六年),按照各社(she)区的实(shi)际(ji)情况分为小树认养、绿色兑换、环保DIY及“垃圾放(fang)哪我知道”等系列环节,带(dai)动了广大业主参与到绿色环保生活中来。

绿色社区管理

为(wei)积(ji)极履行(xing)社区环保生活理念,公司除了在(zai)所(suo)有项目设置分(fen)(fen)(fen)类垃(la)圾桶和废旧(jiu)电池回(hui)(hui)收(shou)(shou)箱等(deng)垃(la)圾分(fen)(fen)(fen)类回(hui)(hui)收(shou)(shou)实(shi)施外(wai),还(hai)积(ji)极配合(he)各(ge)地政(zheng)府和相关机构,成(cheng)为(wei)垃(la)圾定时定点分(fen)(fen)(fen)类的(de)示范(fan)单位(wei),同时对于清洁、绿化药品(pin)使用后的(de)空瓶及包装(zhuang),还(hai)引入专业公司实(shi)施统(tong)一回(hui)(hui)收(shou)(shou),杜(du)绝了此类危险污染源。针对LED灯具节(jie)能(neng)效果(guo)明显、经(jing)久耐用等(deng)优点,中海(hai)物业持续对旗下项目公共区域照明实(shi)施LED灯节(jie)能(neng)改造(zao)工程。

绿色(se)建筑认证

2016年(nian),中国(guo)(guo)海外发展(zhan)继续推进旗下(xia)住宅项(xiang)目、商(shang)业项(xiang)目的绿色(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)认(ren)证工作,截至2016年(nian)底,已获(huo)得(de)中国(guo)(guo)绿色(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)星(xing)(xing)级认(ren)证、美国(guo)(guo)LEED认(ren)证、英国(guo)(guo)BREEAM认(ren)证等合(he)计超(chao)过(guo)47项(xiang),共计建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)积(ji)超(chao)过(guo)720万平(ping)方米。2016年(nian),公司有8个项(xiang)目取得(de)星(xing)(xing)级绿色(se)(se)建(jian)筑(zhu)(zhu)设计标(biao)识证书,合(he)计建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)积(ji)约182万平(ping)方米。

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