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590亿打(da)造上海旧区改(gai)造和城市更新标杆项(xiang)目——中海与上海黄浦区签署建国(guo)东路旧改(gai)项(xiang)目战略合(he)作协议 来源:中(zhong)海365体育注册

7月29日(ri)上午,中海(hai)(hai)企业(ye)发(fa)(fa)展集团有限公司与上海(hai)(hai)市黄(huang)浦区人民政府(fu)签订合作(zuo)框架协议。根(gen)据协议约定,由中海(hai)(hai)365体育注册对黄(huang)浦区建国东(dong)路67-71街(jie)坊历史风貌保护及(ji)城市更新项(xiang)目五幅土地进(jin)行开发(fa)(fa)建设。该项(xiang)目总投资额达590亿元,是公司发(fa)(fa)展历史上投资规模最大(da)的(de)项(xiang)目。战略合作(zuo)框架协议的(de)签订,标志着项(xiang)目正式进(jin)入实质性启动(dong)阶段。

 

上(shang)海市副(fu)市长(zhang)(zhang)汤(tang)志平、副(fu)秘书(shu)(shu)长(zhang)(zhang)黄融,黄浦(pu)区(qu)区(qu)长(zhang)(zhang)巢克俭、副(fu)区(qu)长(zhang)(zhang)洪(hong)继樑,中(zhong)建集团党(dang)组书(shu)(shu)记(ji)、董(dong)事(shi)长(zhang)(zhang)周(zhou)乃翔,党(dang)组副(fu)书(shu)(shu)记(ji)、总经理(li)郑学(xue)选,党(dang)组成员、副(fu)总经理(li)赵晓江,中(zhong)建集团办(ban)公室(shi)、企业策(ce)划(hua)与管理(li)部、投资部有关负责人及中(zhong)海集团董(dong)事(shi)长(zhang)(zhang)、中(zhong)海发展董(dong)事(shi)局(ju)(ju)主席(xi)颜建国,中(zhong)海发展董(dong)事(shi)局(ju)(ju)副(fu)主席(xi)兼执(zhi)行(xing)副(fu)总裁(cai)罗亮,行(xing)政总裁(cai)张(zhang)智超,副(fu)总裁(cai)张(zhang)一、郭光辉,助理(li)总裁(cai)刘慧明,中(zhong)建八局(ju)(ju)有关负责人等(deng)出席(xi)签(qian)约(yue)仪式。

 

人民至上,攻坚上海旧区改造

黄浦(pu)区是上海旧(jiu)区改(gai)造任务(wu)最重的(de)(de)区之一(yi)。建国东路旧(jiu)改(gai)项目位于黄浦(pu)的(de)(de)核心(xin)区域,北邻新天地(di)(di)(di)、东接老城厢,项目占地(di)(di)(di)面积约(yue) 14.75万平方米,建筑面积近40万方,用地(di)(di)(di)性质为住(zhu)宅、商办及公共绿地(di)(di)(di),预计涉及8500户、约(yue)4万人口(kou)搬(ban)迁,是黄浦(pu)最大的(de)(de)成片旧(jiu)里区域。

建国东路旧改项目改造面积庞大、人口众多(duo),还涉及文(wen)保建筑年久(jiu)失修等问题,对参与企业的资金实力(li)、综合城(cheng)市运营能(neng)力(li)、技(ji)术要求(qiu)、企业社会责任都有极高(gao)的要求(qiu)。

中(zhong)海与(yu)上海黄(huang)浦区(qu)签(qian)署建(jian)国(guo)东路旧(jiu)改(gai)项(xiang)目(mu)战略合作协议,展(zhan)现了中(zhong)海积极主动融入上海旧(jiu)区(qu)改(gai)造攻坚战,深入贯彻落实习近平(ping)主席考察上海重要(yao)讲话精神,坚持以人民为中(zhong)心的(de)发展(zhan)思想,积极推(tui)进旧(jiu)区(qu)改(gai)造,形成合力,全(quan)力配合上海市(shi)打好(hao)旧(jiu)区(qu)改(gai)造攻坚战,不(bu)断(duan)增强人民群众获得感(gan)、幸福感(gan)、安全(quan)感(gan)。

中海(hai)365体育注册作为以资(zi)金实(shi)(shi)力(li)雄厚、经营(ying)稳健而著称的(de)国(guo)内头部房企(qi),有母公司中国(guo)建(jian)筑的(de)鼎力(li)支持,拥有先(xian)进的(de)开发(fa)管理理念、丰富(fu)的(de)城(cheng)市更(geng)新与城(cheng)市运营(ying)经验(yan)、扎(zha)实(shi)(shi)的(de)资(zi)源整合(he)实(shi)(shi)力(li),都(dou)将成为建(jian)国(guo)东路旧区改造的(de)重要支撑和(he)可靠保障。

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保留城市肌理,成就城市更新典范

城市(shi)更新通常要(yao)面临(lin)妥善安(an)置搬迁人口、重塑(su)版块价值(zhi)的(de)(de)重要(yao)使命。在建国东路(lu)旧(jiu)(jiu)改项目上,还要(yao)面对文保(bao)建筑(zhu)(zhu)“修旧(jiu)(jiu)如旧(jiu)(jiu)”、城市(shi)肌理恢(hui)复“原汁原味”的(de)(de)挑战。项目区(qu)域(yu)内(nei)还包括巴金(jin)故(gu)居(ju)、上海(hai)美(mei)术专科学校(xiao)旧(jiu)(jiu)址、荣金(jin)大戏院、特(te)色里弄建筑(zhu)(zhu)等共13 处(chu)文物(wu)保(bao)护(hu)点,对保(bao)护(hu)城市(shi)肌理、传(chuan)承好(hao)历(li)史文脉、留(liu)住城市(shi)记忆具有(you)重要(yao)意(yi)义。

中(zhong)海(hai)365体育注册1992年(nian)进入上(shang)海(hai),积极参与(yu)上(shang)海(hai)城市更新工作,以斜三地块为(wei)起点,于(yu)黄浦区(qu)先后开发海(hai)华(hua)花(hua)园(yuan)、海(hai)兴广场(chang)、海(hai)丽花(hua)园(yuan)、海(hai)丽大(da)厦、海(hai)悦花(hua)园(yuan)、中(zhong)海(hai)国际(ji)中(zhong)心、中(zhong)海(hai)建国里共7个项(xiang)目,对版块有着深厚的了解(jie)和(he)开发经验。

除黄(huang)浦(pu)区外(wai),红旗(qi)村项(xiang)目是中海在(zai)上(shang)海的又一(yi)大城(cheng)市更(geng)新(xin)作品。中海在(zai)2018年和2020年先后两批次获(huo)取(qu)普(pu)陀区红旗(qi)村七幅土地,红旗(qi)村项(xiang)目规划总面(mian)积近100万平米(mi),涵盖(gai)办公、商(shang)业、文娱(yu)、住宅等(deng)多(duo)种业态(tai),将助力真如副中心打造为(wei)连通长三角一(yi)体化的“西大门”,激(ji)活真如版(ban)块,呈现良好的营商(shang)环境(jing)。

未来,建国东路旧改(gai)项目规(gui)划(hua)将兼具本(ben)地特色(se)和国际视野,真正让老(lao)旧街区(qu)“变新”“变活”,更好促进城(cheng)(cheng)市功能升级和城(cheng)(cheng)市发展。项目将打造为(wei)市民(min)真正喜(xi)爱的活力街区(qu)与上海(hai)新地标,成为(wei)中海(hai)365体育注册在一线城(cheng)(cheng)市的城(cheng)(cheng)市更新样本(ben),为(wei)城(cheng)(cheng)市高质量、可持(chi)续发展释放更多新空间。

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